PEPE & PARTNERS - EUROCESAT SRL
~ Contratti di locazione ~
Registrazione Contratto di Locazione - Modello 69 e Modello RR
La registrazione cartacea di un contratto di locazione può essere effettuata presso qualsiasi ufficio dell’Agenzia delle Entrate (non necessariamente, quindi, presso l’ufficio competente in relazione al proprio domicilio fiscale).

L’articolo 19, comma 15, del decreto legge 31 maggio 2010, n. 78 dispone, a partire dal 1° luglio 2010, l’obbligo di comunicare i dati catastali dei beni immobili oggetto di contratti scritti o verbali di locazione o affitto. Si è reso, pertanto, necessario modificare l’attuale “modello 69”, utilizzato per richiedere la registrazione degli atti, esclusi quelli degli organi giurisdizionali, prevedendo uno specifico quadro dove indicare i dati catastali nei casi di registrazione dei contratti sopra citati.
Per motivi di omogeneità e di razionalizzazione del sistema, si è reso necessario estendere l’indicazione dei dati catastali nel “modello 69” anche ai contratti di comodato.

Per la registrazione di un contratto presso l’ufficio è necessario portare la seguente documentazione:
  • almeno due copie, con firma in originale, dell’atto da registrare;
  • la richiesta di registrazione effettuata sullo stampato meccanografico "Modello 69";
  • se gli atti da registrare sono più di uno occorre presentare anche un elenco "Modello RR" in cui vanno elencati gli atti di cui si richiede la registrazione.
  • un contrassegno rilasciato con modalità telematica, da applicare su originali e copie attestante il pagamento dell’imposta di bollo pari a euro14,62 per ogni 4 facciate scritte, e comunque ogni 100 righe;
  • la ricevuta di pagamento dell’imposta di registro (modello F23).


Comunicazione dati catastali - Modello CDC
Modello CDC e relative istruzioni.
Il presente modello è stato predisposto per consentire la comunicazione dei dati catastali relativi a cessioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione o affitti di beni immobili ai sensi dell’articolo 19, comma 15, del decreto legge 31 maggio 2010, n. 78.